Herurg: предоставлю ка я вам
marbledore: соответственно (если квартира куплена до 2008 года), лимит возврата мне составит в этом случае 130 000 руб / 3 = 43 333,33 руб, правильно?
marbledore: да не, понятно. Сейчас у меня хата на меня, бо ипотека только на меня одного, если чего еще будет, будет на супругу, пусть тоже вычитает государство.
marbledore: вот я коряво написал :)
GROMoff: да, они тоже могут получить вычет за свою часть со своих доходов. Но так как это получить вычет с недвижимости можно только один раз в жизни, и вы планируете в ближайшие годы покупку другой квартиры (или расширение), то логично будет новое жильё записать на одного из членов семьи, чтобы он смог возвратить полную сумму.
marbledore: а супруга и дети (совершеннолетние, допустим) получают свои вычеты, если у них это первая недвижка в жизни?
Herurg: полезно будет уточнить, что вычет возвращается только с той недвижимости, которой владеете лично вы. Причём, обрезка до 2 млн происходит до определения вашей доли.Например, купили квартиру за 5 млн рублей, записали одну третью на себя, одну третью на жену, и по одной шестой на двух детей. Сначала стоимость обрежется до 2 млн, потом возьмётся ваша доля. Одна третья от 2 млнPG это 666`666 руб. 67 коп. Именно с этой суммы пойдёт возврат.
G Стоит ли огород городить? G Стоит! G Ради чего? G Ради 260т.р. для квартир, приобретенных после 2008 года или 130т.р для квартир, приобретенных до 2008 года. Ипотечники сюда же не забывают приплюсовать 13% от суммы процентов, уплаченных банку, выдавшему ипотечный кредит (тут набегает тоже довольно внушительная сумма)PG это та самая надбавка "сверх" положенных по вычету сумм.Откуда берутся эти суммы в 260 и 130 тысяч? Дело в том, что до 2008 года государство компенсировало налог с вашего дохода в 13% на сумму до 1 000 000 рублей, потраченных на приобретение недвижимости. А после 2008PG 2 000 000 рублей. Тут есть две неочевидные для новичков тонкости:1. Если вы приобрели какуюFто недвижимость "дешевле" 2 000 000 рублей, то государство компенсирует только 13% от суммы такой сделки, а не от максимальной планки в 2 000 000. Т.е. купив комнату (цены взяты с потолка) за 750 000 вы сможете получить назад только 97 500 рублей, а не 260 000, как бы вам этого ни хотелось.2. Если вы приобрели нечто, ощутимо дороже 2 000 000PG увы и ах, государство компенсирует 13% только от 2 000 000PG т.е. те самые 260 т.р.Далее для простоты восприятия будем рассматривать пример приобретения квартиры по ипотеке в 2005 году (до 2008 года). Т.е. будем стараться получить вычет в 130 т.р. плюс компенсацию налога на ипотечные проценты по банковскому кредиту. Подавать декларацию будем в этом году (2011)PG типа 5 лет чесались ;) Подавать декларацию будем лично явившись в налоговую. Можно и заказным письмом все бумажки отправитьPG но это немного другая история.
*рыдая вползает в пост. затихает, прикрываясь мятым ведром и судорожно вглядываясь в священные тексты*
Вовне рамок какой бы то ни было недели, расскажу вам про один абсолютно легальный способ получения от нашего государства до 260 000 (а то и больше) рублей живыми деньгами. Тем более . Речь пойдет про получение имущественного налогового вычета при покупке недвижимости. Расскажу на примере, довольно близком к реальности: ипотечная сделка по приобретению квартиры физ.лицом у другого физ.лица. Кому интересноP- подробности инсайде.
оскорблять других пользователей
спамить, флудить, оставлять бессмысленные комментарии
Писать то, что другим было бы интересно прочесть
Зарегистрироваться
Имя пользователя
Имя пользователя
У вас отключен Javascript. БЈльшая часть сайта не будет работать.
Вовне рамок какой бы то ни было недели , расскажу вам про... / Мурмолка
Комментариев нет:
Отправить комментарий